En Çok Kazandıran Yatırım Araçları Nelerdir?
Yatırım yapılabilecek yatırım araçlarını sınırsız olarak nitelendirebilirim. Siz en çok kazandıran yatırım araçları nı merak ediyorsunuz doğal olarak. Bunu isabet ettirmeniz için ciddi bir efor sarf etmeniz gerekiyor.Yani en çok kazandıran yatırım araçları tamamen sizin görüşünüze ve yatırım kelimesinden ne anladığınıza bağlı.
Eğer bir şeyin fiyatının yükseleceğine inanıyorsanız ya da ondan para kazanabileceğinize inanarak ondan alırsanız bu bir yatırımdır. Yani en çok kazandıran yatırım araçları nelerdir? sorunuzun cevabına sizin fırsat gördüğünüz ve alım-satım konusunda piyasası olan her şey diyebilirim.
Mesela önümüz yaz, yazın bikini satışı artar, gidip eve bikini stoklayayım sonra internette satarım derseniz, bu da bir yatırımdır. Ve bikini bir yatırım aracı haline dönüşür.
En Çok Kazandıran Yatırım Araçları
Yatırım Nedir? yazımda yatırımın kendim için ne olduğunu ifade ettim. Şimdi bu tanım kapsamında yatırım araçlarını bir sınıflandırmaya sokacağım ve bunlara nasıl yatırım yapacağınızı, nereden yatırım yapacağınızı, bu yatırım araçlarının bulunduğu piyasanın genel işleyişini izah edeceğim.
Benim gibi mevcut bir işi olan, bu işinden de düzenli gelir elde eden, ticaret yapmak için yeterli vakti olmayan kişiler için en çok kazandıran yatırım araçları biraz daha kısıtlıdır. Yaz geldi diye bikini stoklayıp satamadığınız için oturduğunuz yerden trading yapmak zorundasınızdır. Yani finansal yatırım araçları dışında pek bir alternatifiniz yoktur.
Finansal Yatırım Araçları
Dolayısıyla tüm yazıyı bu temel üzerine inşa edeceğim. Yani bu yazımızda bahsedeceğimiz en çok kazandıran yatırım araçları finansal yatırım araçlarından oluşuyor. Anlatacağım en çok kazandıran yatırım araçlarının arasına ülkemizde sıklıkla tercih edildiği için gayrimenkul yatırımını ve araç alım satımını ekleyeceğiz. Siz benim yaptığım tanım ile bağlı da değilsiniz. Bu araçlara istediğinizi ekleyip çıkarabilirsiniz. (Evet bikini dahil bu duruma)
Bu noktada ben yatırım araçlarını düzenli nakit getiri sağlayıp sağlamadığına göre iki ana gruba ayırıyorum. Bunu yapmamın sebebi ise ilerleyen süreçte açıklayacağım yatırım yapma stratejileri/modelleri. Neyse konuyu dağıtmadan biz yatırım araçlarından devam edelim. Bu konuyla alakalı sizlere tavsiyem önce Yatırım, Birikim Servet adlı yazıyı okumanız. Daha sonra ise Strateji İle Borsada Kazanma yazımı okumanız. Bu yazılar sizlerin daha doğru yatırım aracını seçmesine fayda sağlar.
Düzenli Nakit Getiri Sağlayan Yatırım Araçları
Size düzenli nakit getirisi sağlayan yatırım araçlarını aşağıda listeledim. Bu yatırımları yaparsanız, aylık, 6 aylık, yıllık ya da belirli periyotlarda düzenli nakit getiri sağlarsınız. Böylece yatırım yaptığınız ve mahrum kaldığınız ana paranın getirilerini erkenden kazanmaya başlarsınız.
Gayrimenkul Yatırımı (Konut ve işyeri)
Plaka Yatırımı (Taksi Plakası , Halk Otobüsü Hattı , Minibüs Plakası)
Dolar, Euro, TL Yatırımı (Vadeli hesap)
Altın Yatırımı (Vadeli hesap)
Borsa Yatırımı (Temettü veren şirketler)
Eurobond Yatırımı / Tahvil ve Bono Yatırımı
Düzenli Nakit Getiri Sağlamayan Yatırım Araçları
Sizlere düzenli getiri sağlamayan ancak yatırımın projekte ettiğiniz süre sonunda değerlenmesinden kazandığınız yatırımları aşağıda izah ettim. Temel olarak değer yatırımı şeklinde adlandırdığımız yatırım bu araçlar ile yapılır.
Blockchain Tabanlı Kripto Paralara (Bitcoin v.b.) Yatırım
Taşıt Yatırımı
VİOP (Vadeli İşlem Opsiyon Borsası)
Borsa Yatırımı(Temettü vermeyen hisseler)
Diğer metallere yatırım (fiziki ya da vadesiz mevduat hesaplarında, kiralık kasada ya da kuyumcu hesaplarında tutulan)
Dolar, Euro, TL (vadesiz hesapta ya da nakit olarak tutulanlar)
Yaptığım sınıflamada farklı başlık altında niteliği nedeniyle aynı yatırım araçlarını görebilirsiniz. Örneğin dolar hem nakit getiri sağlayanlarda hem de nakit getiri sağlamayanlarda var. Bu durum aklınızı karıştırmasın. Zaten tek tek gerekçesi ile ne olduğunu açıklayacağım.
Yukarda sınıflandırmış olduğum yatırım araçları ile ilgili genel mantığı ve nereden yatırım yapabileceğinizi ve likiditesini aşağıda anlatacağım. Daha detaylı anlatımlara ilerleyen zamanlarda değineceğim.
Yatırımlarda Dikkat Edilmesi Gereken Beş Önemli Husus
Aşağıda yazacağım hususlara lütfen yatırım kararınızı almadan önce dikkat ediniz. Bu maddelere ilerde çok daha detaylı değineceğim ama temel olarak aşağıda belirtiyorum. Biraz çalışma ile siz de bu konuda detay veriye ulaşabilir ve analiz tablonuzu oluşturabilirsiniz. Eğer bu maddelere dikkat etmezseniz kazanamazsınız demiyorum bakın. Aynı parayı çok az efor sarf ederek kazanabilecekken çok daha fazla uğraşarak, didinerek kazanmak zorunda kalırsınız.
Yatırımın Geri Dönüş Oranı
Bu yazıyı okuduktan sonraki yatırımlarınızda dikkat etmenizi isteyeceğim en önemi husus paranın zaman değerini içeren YGO’dur. Nedir bu YGO? Yatırımın geri dönüş oranı. Daha havalı ismi ROI yani return of investment.(Ortamlara gidince ROI deyin, şanınız yürüsün.)
Çok basit aslında, yatırımdan elde ettiğin getiri sana kaç yılda yatırıma yaptığın toplam harcamayı ödüyor. Yani halk diliyle yatırım kendini kaç yılda amorti ediyor. Bu önemli. En çok kazandıran yatırım araçları arasındaki farkı da bu oranla kontrol edebilirsiniz. Bu konuyla alakalı detaylı bilgiye Yatırım Geri Dönüş Oranı yazımdan erişebilirsiniz.
Sermaye Maliyeti
Buna da kısaca yatırıma yatıracağınız parayı mevduata yatırsaydınız ne kadar kazanç elde ederdiniz? Şeklinde açıklayabiliriz. Bu unsuru da her yatırımınızda göz önüne almanız gerekir.
Kredi Maliyeti
Eğer yatırım aracını kredi çekerek alıyorsanız kredi faizini maliyetinize eklemek zorundasınız.
Yasal Yükümlülükler ve İşlem Masrafları/Komisyonları
Yatırım yaptığınız yatırım aracı ile ilgili kamu tarafından alım-satım ve elde ettiğiniz kazanç için muhtelif vergiler uygulanmaktadır. Bu masrafa ek olarak yatırım aracına ilişkin genelde işlem hacmiyle doğru orantılı olacak şekilde işlem ücreti ödenmektedir. Eğer bunları dikkate almazsanız yatırım hesaplamalarınız daha başlangıç aşamasında şaşacaktır.
Yatırımın Likiditesi
Yatırımın likiditesi ne demektir? Hayat çok enteresan bir süreç. Her an herhangi bir gerekçe ile paraya ihtiyacınız olabilir. Siz de yatırım olarak değerlendirdiğiniz ve bir yatırım aracına yönlendirdiğiniz birikimlerinizi satmak zorunda kalabilirsiniz. İşte böyle bir vaziyette yatırım aracını satışa koyduktan ne kadar zamanda satabilirsiniz? Bu sorunun cevabı size yatırım aracının likiditesini verir.
Yatırım aracınız çok kıymetli, çok değerli olabilir. Ancak siz o aracı satacak herhangi bir kişi bulamadıktan sonra (istediği kadar düşük fiyat olursa olsun) o varlığın hele ki paraya acil ihtiyacınız olduğu bir durumda hiçbir önemi yoktur.
YATIRIM ARAÇLARINA GENEL BAKIŞ
Gayrimenkul Yatırımı
Gayrimenkul yatırımlarını düzenli nakit getiri sağlayan ve sağlamayan olarak ikiye ayırıyoruz. Bunlardan konut ve işyeri yatırımı size düzenli olarak kira getirisi sağlarken tarla ve arsa cinsinden gayrimenkullere yapacağınız yatırımlar size herhangi bir kira getirisi sağlamaz.
Konut/İşyeri Yatırımı
Gayrimenkul yatırımı içerisinde bulunan konut ve iş yeri yatırımının diğer gayrimenkul yatırımlarına göre en avantajlı kısmı size düzenli nakit getiri sağlamasıdır. Bu sağladığınız nakit getiri ile aylık düzenli ödemelerinizi yapabilir, başka bir binada kira ödemenizin azalmasını sağlayabilirsiniz. Yukardaki getirisine ek olarak konutun ya da işyerinin değerinde de zaman içinde artış yaşanacaktır.
Konut ve iş yeri yatırımı ülkemizde en fazla tercih edilen yatırım araçlarındandır. Likiditesi (paraya çevirme kolaylığı) tamamen gayrimenkulü aldığınız yere göre değişir. Örneğin şehir merkezinde aldığınız bir işyeri ile şehrin daha yeni yeni gelişmekte olan yerinde aldığınız işyerinin likiditesi arasında ciddi fark vardır. Şehir merkezinde olanı satılığa koyduğunuzda bir hafta içerisinde satabilecekken diğerini belki 3 ay beklemeniz gerekebilecektir.
Ancak gayrimenkul yatırımı her ne koşulda olursa olsun nakit, borsa, değerli madenler, VİOP, Forex, Blockchain ve yatırım fonu gibi varlıkların organize piyasaları olması nedeniyle bunlardan daha az likittir. Yani bu saydığım varlıklara göre daha geç/zor nakite döner.
Daha fazla bilgi edinmek için Konut Yatırımı Nasıl Yapılır ve İş Yeri Yatırımı Nasıl Yapılır? yazısını okumayı tavsiye ederim.
Arsa Yatırımı
Bu yatırım tipinde en büyük dezavantajınız buraya bağladığınız sermayenin yani yatırım tutarının âtıl para olarak orada beklemesidir. Size herhangi bir kazancı olmaz, yatırım yaptığınız arsa ya da tarlanın değeri uzun yıllar artmayabilir ve paranızı gelir getirici yerlerde değerlendirebilecekken gelir getirmeyen bir alana yatırmış olursunuz.
En büyük avantajınız ise eğer olur da şansınız yaver gider yatırım yaptığınız arsa ya da tarla iskana uğrar ya da devletin yatırım yaptığı bir alana denk gelirse o zaman gerçekten zengin oldunuz diyebiliriz.
Konut ve işyeri yatırımına göre likiditesi daha düşüktür.
Daha fazla bilgi için Arsa Yatırımı Nasıl Yapılır yazısını okumanızı tavsiye ederim.
İş Makinesi Yatırımı
İş makinesi yatırımının temel mantığı dozer, kamyon, çekici JCB gibi araçların bölgesel olarak çalışan inşaat firmalarına saatlik bazda kiralanmasından ibarettir. Nakit getiri sağlanmakla birlikte bu nakit getirinin gayrimenkul yatırımlarındaki kadar düzenli olduğu söylenemez.
Nakit getiriniz ve yatırımınızın geri dönüş oranı ekonominin genel konjonktürü, inşaat ve taahhüt sektörünün genel gidişatına göre değişir. Bu alanda faaliyet göstermeniz için sektörün içinde tanınırlığınız da önem arz eder.
Yatırım yaptığınız araçların likiditesi ise makinenin sağlık durumuna ve piyasanın ihtiyacına göre değişir. Nakit, borsa, değerli madenler, VİOP, Forex, Blockchain, ve yatırım fonu gibi varlıkların organize piyasaları olması nedeniyle bu varlıklar iş makinesi yatırımından daha likittir ve daha kolay alıcı bulunabilir. Kısıtlı ve niş bir alan olması nedeniyle gayrimenkul yatırımı da iş makinesi yatırımlarından daha likit nitelik taşımaktadır.
Daha fazla bilgi için İş Makinesi Kiraya Vermek yazısını okumanızı tavsiye ederim.
Plaka Yatırımı
Özellikle büyükşehir belediyelerinin bulunduğu yerlerde özel halk otobüsleri ve servis plakaları ile her il ve ilçede olmak kaydıyla taksi plakası ile minibüs plakasına yatırım imkânınız bulunmaktadır. Bu plakalara yatırım yapabilmek için aracı olarak çalışan çok sayıda firma olmakla birlikte meşhur sarı renkli platformda da fiyatlara ve doğrudan satıcılara ulaşabilirsiniz.
Plaka yatırımının da size sağlayacağı en büyük kazanç düzenli nakit getiridir. Siz direk olarak bu plakanın konu olduğu hatta, kendiniz direksiyon sallamazsınız. Plakanızı bir şöföre kiralık verir ve bu kişiden kira ödemesi alırsınız. Plaka ile aracı birlikte kiraya verebileceğiniz gibi bazı kişiler sadece plakayı kiralar ve aracı almayadabilir. Bu karşılıklı anlaşmaya tabidir.
Genelde günlük belirli bir kira bedeli üzerinden anlaşma sağlanır. Ülke bürokratlarının en fazla tercih ettiği yatırım aracı olduğundan bu yatırımda karşılaşabileceğiniz en büyük sıkıntı fiyatların yüksek olmasıdır. Yani ilk yatırım değeri oldukça yüksektir. Benim şahsi kanaatime göre plakalar konut ve işyeri yatırımlarından da likit yatırımlardır.
Daha fazla bilgi için Taksi Plakasına Yatırım , Minibüs Hattı Almak ve Otobüs Hattı Almak yazısını okumanızı tavsiye ederim.
TL/EURO/DOLAR Yatırımı
Bu yatırım tipinde sadece bankadan hesap açıp diğer bankalardaki vadeli faiz oranlarını ve alış-satış kurunu takip etmeniz gerekir. Vadeli faiz gelirlerinizden devlet stopaj adı altında gelir vergisi de kesecektir. Türkiye Cumhuriyeti devleti 150.000 TL’ye kadar olan şahıs mevduatlarını bankalara yatırmanız halinde, şayet banka batarsa geri ödeme garantisi vermektedir. Buna tasarruf mevduatı sigortası denir. En likit yatırım türüdür.
Daha fazla bilgi için Dolar Yatırımı yazısını okumanızı tavsiye ederim.
Altın Yatırımı
Bu yatırım tipini ikiye ayırabiliriz. Fiziki ve hesaben şeklinde. Fiziken bankalardan altın alma imkanınız bulunmamaktadır. Ancak bankalar zaman zaman çeşitli kampanyalar yürüterek elinizdeki altınları eksper aracılığıyla grama çevirmekte, daha sonra ise adınıza bankada gram altın hesabı açarak bankaya teslim ettiğiniz altınları gramı değerinde hesabınıza geçmektedir. Ancak bankalar çeyrek altın, yarım altın şeklinde hesaba altın geçememektedir. Sadece gram altın şeklinde geçebilirler.
Bankaya yatırdığınız altını altın olarak teslim almanız da mümkün değildir. Hesabınızda gram altın olarak tutulan altını, TL’ye bankanın satış kurundan çevirip TL olarak alabilirsiniz. Sonra gidip banka şubelerinin kapısını bana altınlarımı verin kardeşim diye yumruklamayın. Merak etmeyin bu gözler bunu da gördü. Yapan var yani ondan yazıyorum.
Bankaların dışında fiziki altın yatırımını kuyumcular aracılığıyla yapabilirsiniz. Bu tip yatırımda ise gram, çeyrek, yarım, tam, cumhuriyet,reşat v.b. şeklinde alternatifler ortaya çıkmaktadır.
Ziynet olarak satılan altınların geri satışı sürecinde işçilik ücreti altında kuyumcular tarafından ciddi kesintiler yapıldığından ziynet olarak satılan altınlara yaptırım yapmamanızı da tavsiye edeyim.
Altın yatırımının düzenli nakit getiri sağlayabilmesi için bankadan hesaben altın yatırımı yapmanız, bu hesabı vadeli altın hesabına çevirmeniz ya da devletin (Hazine’nin) desteklediği Altın Tahvil’ine yatırım yapmanız gerekmektedir. Bu ikisi size düzenli nakit getiri sağlayacaktır. Ancak bu altın hesaplarının getirisi oldukça düşüktür.
Altın yatırımı en likit yatırım türlerindendir. Altının borsa düzeyinde organize piyasası olmakla birlikte fiziki alım-satımı da oldukça rahat yapılabilmektedir.
Daha fazla bilgi için Altın Yatırımı yazısını okumanızı tavsiye ederim.
Borsa Yatırımı
Borsa yatırımı aracılığı ile Türkiye ve dünyada faaliyet gösteren şirketlerin hisselerini alıp satabilirsiniz. Borsa hisselerini alıp satabilmeniz için bir aracı kurum nezdinde hesap açtırmanız gerekir. Aracı kurum sizden aldığı emirleri hesap açtırarak ona verdiğiniz yetkiye dayanarak borsa nezdinde alıp satar.
Türkiye’de çok fazla sayıda aracı kurum bulunmakta olup yapmış olduğunuz işlem başına sizden muhtelif adlar altında masraf alınır. Aracı kurumların gelirleri budur. Bunun dışında kazançlarınız stopaja tabidir. Borsada günümüzün sağladığı imkanlar ile mobil ya da internet aracılığı ile rahatlıkla alım-satım işlemi yapılabilmektedir.
Borsa hisselerinden düzenli olarak nakit getirisi elde etmek isterseniz ise yıllar itibariyle düzenli olarak temettü dağıtan firmaların hisselerinden almanız ve temettü zamanlarında bu hisseyi elinizde tutmanız gerekir.
Bazı aracı kurumlar uluslararası hisselere de yatırım yapmanıza imkan vermektedir. (Örneğin Google, Apple v.b.) Ancak bu yatırımlar için belirli ön koşullar dayatabilirler. Bu konuda uyanık olun.
Borsa yatırımı organize piyasası olduğu için oldukça likit bir yatırım türüdür. Ancak tabii ki nakit, altın ve tahvil/bono yatırımından daha az likittir.
Borsa yatırımının nasıl yapılacağına ilişkin ve borsadaki yatırım süreçlerine ilişkin düşünceleriniz varsa mutlaka ama mutlaka aşağıdaki yazılarımı okuyunuz ve öyle yatırım yapınız.
Borsa
Borsa Yatırımı
Hisse Fiyatı Neye Göre Değişir
Borsada Manipülayson
Borsa Manipülasyonu- Acı Bir Tecrübe
Eurobond/Bono/Tahvil Yatırımı
Bono bir seneden kısa, tahvil bir seneden uzun vadeye sahip borç senetleridir. Eurobond ise yabancı para üzerinden çıkartılan borç senedidir. Devletin eurobond fantezileri değişiktir. Yani kah Euro, kah dolar çıkarırken aniden japon yeni filan da çıkarabilir.
Eurobond olsun tahvil ve bono olsun, özel sektör firmaları ya da devlet tarafından çıkartılabilir. Sizin yatırımcı olarak özel sektör tahvili almanız mümkün değildir. Ancak devlet tarafından ihraç edilen tahvil,bono ve eurobond satın alabilirsiniz.
Tahvil/bono yatırımları temel olarak diğer yatırım araçlarından farklı yatırımlardır ve mantığı farklı işler. Eğer tahvil ya da bono alıyorsanız ki bunlar bir ülkenin borçlandığı faizi gösterir, bu oran sizin yerli para biriminiz ile o dönemde borçlanılabilecek en düşük faizdir. Çünkü borçlusu devlettir ve devletten daha güvenilir bir kurum olmadığından genelde bu orandan daha düşük bir faiz ile borçlanan duyamazsınız. Örneğin aynı dönemde aynı miktar para için mevduat faizleri her zaman tahvil faizinden daha yüksek olur.
Bono ve tahvil faiz gelirlerinizde elde ettiğiniz faiz gelirinin %10’u stopaj adı altında vergi şeklinde kesilir. Yine bu vergiyi ödemek için ekstra beyanda bulunmanıza gerek bulunmamaktadır.
Nakit yatırımı ile birlikte en likit yatırım türüdür. Banka hesabınız aracılığı ile tahvil,bono ve eurobond yatırımı yapabilirsiniz.
Ha unutmadan devletin yaptığı ihalelere vatandaş olarak siz başvuramazsınız. Yani haberlerde hazine tahvil ihracı yapacak faiz oranının şu olmasını bekleniyor yazısını görüp, ulan bu faiz oranı çok iyi gideyim arza katılayım demeyin. Yoksa hazine bakanlığının müsteşarı bizzat sizi dövmeye gelir. Devlet tahvil ve bonoları ikincil piyasa dediğimiz alanda halk tarafından alınıp satılabilmektedir. Önce bankalar alır.
Bono, Tahvil Eurobond ve Repo işlemlerine ilişkin daha detaylı bir analiz okumak isterseniz Tahvil Yatırımı ve Eurobond Yatırımı yazımızdan ulaşabilirsiniz.
Repo Yapmak
Repoyu bir örnekle anlatmam sanırım kavramın herkesin aklına daha rahat yerleşmesini sağlayacaktır. Örneği sadece banka ile müşteri arasında veriyorum. Zaten şahıs olarak banka dışındaki kurumlarla repo yapmanız nadir görülen bir olaydır.
Bir banka her daim belirli bir miktar parasını devlet tahviline ya da bonosuna yatırır. Siz de bankanın müşterisisiniz diyelim. Elinizde belirli bir miktar para var ama en fazla bir gün duracak. (süreye takılmayın, kısa vadeli diyelim.) Banka günlük vadeli mevduat işlemini özel müşterilerine yapar. Yani normal kişiler için belirli bankalar dışında günlük vadeli mevduat yapılmaz. Normal müşteri olarak siz bankaya bir günlüğüne paranızın duracağı sözünü verirseniz, banka bunun karşılığında size bu paranın teminatı olarak devlet tahvili verir. Ertesi gün siz bankanın size sattığı devlet tahvilini bankaya geri satar ve paranızı bir gün faiz işlemiş olarak geri alırsınız. Bu işleme repo denir.
Oldukça likit bir yatırımdır. Sürelidir. Her bankanın internet şubesinden yapılabilir.
Bono, Tahvil Eurobond ve Repo işlemlerine ilişkin daha detaylı bir analiz okumak isterseniz Repo Yazısı yazımızdan ulaşabilirsiniz.
VİOP Yatırımı
VİOP’un açılımı vadeli işlem ve opsiyon borsasıdır. Adı üzerinde işlemler vadeli olarak yapılır. Yani vadeli olarak yükümlülük altına girersiniz.
Yapabileceğiniz işlem çeşitleri vadeli işlem (forward), opsiyon, varant şeklindedir. Varlığın kendisine değil varlığın değerinin belirli bir tarih sonrasına yatırım yaparsınız. Bir çok çeşidi bulunmaktadır. O yüzden fantezi sever arkadaşlar bu alana girebilir.
VİOP piyasası borsadaki hisselerin, döviz kurlarının, endeksin kendisinin, kıymetli madenlerin ,emtiaların (pamuk, buğday, enerji, yabancı endekslerin, metallerin, borsa yatırım fonlarının ve gecelik reponun belli bir süre sonraki değerine ilişkin yatırım yapabileceğiniz bir piyasadır.
Bu piyasada diğer tüm piyasalardan farklı olarak kaldıraçlı işlem yapılabilmektedir. Yani 100 TL ile 10.000 TL’lik işlem yapabilirsiniz. Ancak 100 TL’yi nakit olarak teminat yatırmanız gerekir.
Kaldıraçlı işlemin bir maliyeti ise gün sonunda zararda olmanız halinde aracı kurumun sizden teminat tamamlama istemesidir. Bu parayı yatırmazsanız pozisyonunuz aracı kurum tarafından otomatik olarak kapatılır ve bu işleme itiraz edemezsiniz. İşlem gününü zarar ile kapatamazsınız ve aracı kurum sizden teminat tamamlama çağrısı isteyecektir.
Bu piyasadaki yatırım araçlarının likiditesi borsanın gerisindedir. Özellikle emtia, yabancı endeks, enerji gibi belirli alanlarda alıcı ve satıcının az olduğu görülmektedir. VİOP işlemi yapabilmeniz için aracı kurumlar nezdinde hesabınız olması gerekir. İşlem ücretleri tıpkı borsadaki gibi işlem hacmine göre değişir.
Kazandıran VİOP Yatırımları yapabilmek için VİOP Yatırımı yazımızda detayları bulabilirsiniz.
Forex Yatırımı
Forex yatırımı uluslararası piyasalarda yapılan VİOP yatırımı şeklinde tanımlasak sanırım yanılmayız. Tabii ki doğası gereği uluslararası olduğu için yatırım yapabileceğiniz alternatifler VİOP’tan çok daha fazladır. Örneğin petrolün variline forex piyasası üzerinden yatırım yapabilirken başka bir piyasada yatırım yapamazsınız. Yine bu piyasa başka piyasalarda bulamayacağınız canlı hayvan fiyatlarından tutun doğalgaz fiyatlarına, egzotik opsiyonlardan tutun hava durumu tahminlerine kadar geniş bir yelpazede ürün seçeneği sunar.
İç piyasa beni kesmiyor kardeşim bu ülkenin finansal piyasaları çok sığ diyen, uluslararası fantezisi olan arkadaşları da buraya davet edebilirim. Çok eğlenceli köpük partileri oluyor bu platformda.
Ancak bu piyasada da dikkat edilmesi gereken bir husus varlığın kendisine değil gelecekteki değerine yatırım yapılmasıdır. Yine bir diğer husus VİOP başlığında anlattığım üzere kaldıraçlı işlem yaptığınızı bilmeniz gerekir. Dolayısıyla günlük pozisyonunuz zararda ise ve belirli bir miktarı geçiyorsa teminat istenir.
Piyasaya likidite bazında bakarsak oldukça likittir. Ancak işlemlerin kaldıraçlı olması, swap maliyeti gibi bir durum olması ve teminat tamamlama gibi bir unsurun olması nedeniyle oldukça dikkat edilerek işlem yapılması gereken bir piyasadır.
Forex işlemi yapabilmek için bir aracı kuruluşta hesabınızın olması gerekir. Devlet tarafından forex işlemlerinin riskli bulunması nedeniyle aracı kurumlar sınırlandırılmıştır. Yani her aracı kurum forex hizmeti vermemektedir. Bazı firmalar ise merdiven altı (yasaklanana kadar) bu hizmeti vermektedir. Bu yüzden güvenilir olmayan aracı kurumlar üzerinden işlem yapmamalısınız.
Daha fazla bilgi ve forex konusundaki en acı tecrübelerim için Forex Yatırımı yazısını ve hemen ara vermeden Forexte Kazanma yazımı okumanızı tavsiye ederim.
Yatırım Fonu Yatırımı
Yatırım fonu esası itibarıyla bir portföydür. Yani yatırım araçlarına yatırımda bulunan bir sepettir. Bu fonların temel alıcıları büyük portföy yönetimi yapan şirketler ile sigorta firmalarıdır. Tabi bu fonları normal vatandaşlarda alıp satabilmektedir.
Yatırım fonları da kullanıcılarına oldukça geniş yelpazede yatırım ürünü sunar. Elektrikli araçlar fonundan tutun, yabancı borsa hisse senetlerine, petrol fonundan tutun sadece devlet tahvili tutan fonlarına kadar birçok fon bulabilirsiniz.
Bu bilgilere www.tefas.gov.tr web sitesi üzerinden erişebilirsiniz. Devlete ait olan bu web sitesinde fonların nereye yatırım yaptığını da alt kalem bazında görebilmektesiniz.
Yatırım fonu yatırımlarını her banka internet şubesinden yapabilirsiniz. Ücret olarak fon yönetim ücreti adı altında belirli bir tutar kesintisi yapılır.
Oldukça likit bir piyasaya sahip olmakla birlikte nakit ve bono/tahvilden daha likit değildir.
Yatırım fonu yatırımının nasıl yapıldığına ilişkin buradaki analizimizi okumanızı tavsiye ederim.
Taşıt Yatırımı
Taşıt yatırımını çok fazla izah etmemize gerek yok aslında. Araba hastası bir toplum olarak sanırım kadını erkeği herkesin yakından takip ettiği, alım satım yaptığı bir piyasadır. Normalde dünyanın hiçbir yerinde taşıt yatırım aracı değildir. Ancak fırsatlar ülkesi Türkiyemizde yatırım araçlarının kökü kesilmez. İşte bunlardan biri de araçlardır.
Ha niye bu yatırım aracı haline dönüştü diye soracak olursanız araçların değerinin zaman içerisinde fiyatlarının artması, belirli bir süre sonra bu artışın kronik hale gelmesi ve en sonunda enflasyondan daha fazla miktarda artması nedeniyle bir yatırım aracı haline dönüşmüştür.
Düzenlilik arz edecek şekilde bir nakit getirisi olmamakla birlikte araç kullanımı imkanı verir ve ihtiyacınızı giderir.
Gümüş/Platin/Paladyum Yatırımı
Başlıktaki en çok kazandıran yatırım araçları na nerden yatırım yapabilirim diye soruyorsanız size kötü bir haberim var. Bu yatırım araçlarına güncel değeri üzerinden sadece fiziken yatırım yapmak zorunda değilsiniz. Muhtelif hesaplar ve forex sizlere bu konuda yardımcı olur.
Bunun dışında fonları araştırırsanız belki bu metallere yatırım yapanları bulabilirsiniz. Ben bulamadım açıkçası.
Diğer şehirlerde durum ne tam olarak bilmemekle birlikte özellikle İstanbul’da Kapalıçarşı’da birçok kuyumcunun gümüş, platin ve paladyuma yatırım imkânı sağladığını biliyorum. Ayrıca istediğiniz zaman fiziken teslim ettiklerini de biliyorum.
Ancak bu yatırımdan düzenli nakit getiri elde edemiyorsunuz. Likit olarak gayrimenkul, taşıt gibi yatırımlardan daha likit olmakla birlikte bunun dışındaki varlıklardan daha az likittir.
Daha fazla bilgi için Gümüş yatırımı ve Değerli Metallere Yatırım yazımı okuyunuz.
Bitcoin Yatırımı ve Blockchain Tabanlı Para Birimlerine Yatırım
Blockchain para birimleri belirli bir kesim tarafından para olarak kabul edilmemekle birlikte fiilen (de facto) kullanılmakta ve en çok kazandıran yatırım araçları arasında da yavaş yavaş yer edinmektedir. Hatta bu piyasanın borsası bile olduğunu biliyoruz.
Blockchain tabanlı para birimlerini bir çatı olarak kabul edersek, bitcoin bunların en popüleri ve meşhur olanı şeklinde tanımlayabiliriz. Yani bitcoin dışında aynı mantık ve altyapıya sahip ethereum, ripple gibi birçok para birimi de bulunmakta. Dünyadaki para birimleri gibi düşünün.
Bu piyasa volatilitenin, yani fiyat değişiminin ya da oynaklığın, en fazla olduğu piyasadır. Bu gün zengin oldum diye Moskova bileti alırsınız ama yarın bir bakarsınız bırakın Moskova biletini ödemeyi havaalanına gidecek taksi paranız kalmamış. Bu gibi durumlar bu piyasada olağandır.
Son zamanlarda blockchain tabanlı para birimlerinin kullanım alanının artmasıyla resmi bir para birimi ya da değerli metal kadar likittir diyebiliriz.
Bu piyasaya yatırım yapabilmeniz için blockchain hesabınızı tutan bir sanal sunucuda hesap açtırmanız, bu sunucunun hesabına parayı TL olarak aktarmanız, akabinde ilgili platformdan alım-satım emri girmeniz gerekmektedir. Ancak bir platforma yatırdığınız paradan yalnızca o para biriminden satın alabilirsiniz. Yani bitcoinin satın alındığı platformda sadece bitcoin, ethereumun satın alındığı platformdan sadece ethereum alabilirisiniz. Bu farklı para birimleri arasında değişim yapmak isterseniz blockchain tabanlı para birimlerinin takas edilebildiği ayrı bir borsa olup bu borsadan işlem yapmanız gerekmektedir.
Daha fazla bilgi için Bitcoin ve Blockchain Tabanlı Para Birimlerine Yatırım yazısını okumanızı tavsiye ederim.
